О важности для банка социальных проектов и программе «Квартира для студента» рассказала Bankir.Ru член правления, руководитель департамента развития партнерского бизнеса банка «Кубань Кредит» Марина Караулова.
— Относительно недавно ваш банк запустил программу «Квартира для студента». Данная программа – это полноценный продукт, созданный с целью получения прибыли, или все-таки социальный проект?
— «Кубань Кредит» на протяжении всей своей деятельности уделял немало внимания развитию продуктов для социально необеспеченных слоев населения. Например, в настоящий момент банк реализует программу «С заботой о старшем поколении», которая по основным своим позициям практически не направлена на получение дохода.
Если же говорить непосредственно о программе «Квартира для студента», то, конечно, нельзя назвать ее убыточной. Но и говорить о том, что этот продукт разработан исключительно для получения прибыли, тоже не стоит.
Данная программа необходима не только клиентам банка, но и застройщикам – партнерам банка, которые строят дома именно для сегмента эконом- и комфорт-классов. А роль банка здесь – создание условий, выгодных для всех категорий его клиентов.
Как физических лиц – покупателей квартир, так и юридических лиц – крупнейших инвестиционно-строительных компаний ЮФО.
— Расскажите в нескольких словах о программе. Как она появилась?
— «Квартира для студента» – это программа, разработанная банком «Кубань Кредит» совместно с объединением застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки». Это не ипотечная программа, а социальный проект, позволяющий приобрести квартиру при любой платежеспособности клиента на старте.
Зачастую студенты не обладают достаточным доходом, чтобы приобрести собственное жилье. Поэтому было решено разработать продукт, который бы отвечал их целям и возможностям.
Юлианна Караулова — Внеорбитные
Лозунг программы: «Нет ситуации, при которой невозможно приобрести квартиру для студента, если поставлена цель обладания квартирой в городе прохождения обучения».
— Каковы основные параметры программы? Кто может принять в ней участие?
— Участие в программе может принять любая семья, в которой есть студент, аспирант, абитуриент или школьник 8 или 11 класса. Приобрести квартиру можно не только в Краснодаре, но и других городах края и Ростовской области.
Программа предполагает несколько вариантов сотрудничества, которые можно выбрать в зависимости от вашего финансового положения. При этом имеется возможность приобретения квартиры с применением большого количества скидок и специальных условий как со стороны строительных компаний, так и со стороны банка.
В частности, банк «Кубань Кредит» в рамках данного проекта предлагает сниженные процентные ставки и размер первоначального взноса по ипотечному кредиту, более низкие ставки по потребительскому кредиту, а также возможность предоставления отсрочки оплаты основного долга до срока сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, существует возможность воспользоваться долгосрочным, трехлетним депозитом с целью аккумулирования денежных средств для последующего перечисления суммы на первоначальный взнос за квартиру.
— Каковы первые результаты работы программы?
— Проект был запущен в июле 2014 года. За время его работы было зарегистрировано почти 3 тыс. обращений, проданы 642 квартиры, из них в ипотеку банка – 174 квартиры.
На сегодняшний день в стадии оформления находятся 225 покупателей. В дальнейшем мы планируем продавать не менее 250 квартир в месяц, из них в ипотеку – 125.
Данный проект получил поддержку со стороны Администрации Краснодарского края и ректоров кубанских вузов. Стоит также отметить, что по итогам прошедшего недавно в Ростове-на-Дону конкурса «Социальные инвестиции Юга России», проект «Квартира для студента» был удостоен специального диплома «За разработку и внедрение программы, обеспечивающей возможность приобретения квартиры многочисленной группой населения при любом стартовом варианте платежеспособности».
— В этом проекте вы ориентируетесь на такую категорию населения, как студенты и будущие студенты. Кроме того, вы готовы работать с клиентами любого уровня платежеспособности.
Не боитесь роста просрочек по данным кредитам?
— Сегодня большинство граждан нашей страны понимает, что нежелательно начинать жизнь с плохой кредитной историей, так как в будущем это значительно ограничит их возможности. И для студентов это особенно актуально, ведь у них все впереди, и имеется множество амбициозных планов.
Краснодар.
